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姜偉新（右）和陳竺（左）入場時互相謙讓。新華社發(fā)
在回答房價不斷攀升的原因、未來房價走勢、政府如何采取措施使房價進一步回歸理性等問題時，姜偉新說，部分城市房價過高、上漲過快，最主要還是供給、需求和管理上的問題。
他認為，抑制高房價首先要增加供給：增加普通商品住房的供應；加快、加大經濟適用住房建設，擴大供應范圍；加大、加快限價房建設，擴大供應范圍；加快建設公共租賃住房。其次是抑制不合理需求，主要是抑制投機性需求，對第二套房的消費要采取經濟上的措施，進行控制。第三是加強管理：增加土地總量供應，包括已經在開發(fā)商手里的土地要促其加快開發(fā)；切實解決捂盤惜售問題。
未來20年房價上漲壓力仍很大
姜偉新說，由于中央政府和地方政府對房價過高、過快上漲采取了一系列政策措施，相信今年房地產市場應該比較平穩(wěn)。未來20年是我國城鎮(zhèn)化、工業(yè)化的快速發(fā)展時期，需求較大，而土地供應有限，房價上漲壓力仍然很大。但中央政府抑制房價過快上漲的決心很大。
決不允許開著奔馳住經適房
對目前經濟適用房存在著變相福利分房的問題，姜偉新強調，現(xiàn)行經濟適用住房有兩個關鍵點：一是建筑面積控制在60平方米，二是適用范圍、供應人群是低收入住房困難家庭。但在實際工作中，確有把它分配給了中等收入甚至是高收入的人的情況。這是不允許的。決不允許“開著奔馳住經濟適用住房”，我們在治理整頓這方面的決心很大，但也不能因為有問題就停止經濟適用住房的建設和安排。下一步重點有兩項工作：一是加強管理。對經濟適用住房購買對象要嚴格審核家庭收入、住房情況等等，建立公示制度。二是擴大范圍，允許把經濟適用住房逐步擴大到中等偏下收入住房困難的家庭。
不允許住房長時間空置
關于住房的空置問題，姜偉新說，空置現(xiàn)象客觀存在，住房和城鄉(xiāng)建設部將分情況著力加強管理，重點對商品房建成后開發(fā)商待價而沽，以及家庭有多套住房造成的空置狀況研究應對措施。
